Kontraktsaftale - Vilkår og betingelser for indgåelse, estimering, betingelser og betalingsprocedurer

Ved indgåelse af en tilsagnsaftalede to sider skal dokumenteres.En arbejdskontrakt er et sådant dokument.Det afspejler kundens ansvar og rettigheder hos entreprenøren.Betaling for det udførte arbejde skal ske i overensstemmelse med den underskrevne aftale.Hvis kontrakten ikke overholdes, har skadelidte ret til at gå til retten sammen med det originale dokument.

Begrebet en kontrakt

I henhold til dette dokument forpligter den ene part sig til at udføre arbejdet og den anden til at acceptere det.Kontrakten kræves for at sikre, at alle forpligtelser overholdes.Det beskytter ikke kun midlertidige arbejdsgivere, men også jobudøvere.Hvis kunden vælger ikke at betale for arbejdsresultatet uden nogen forklaring,entreprenøren kan ansøge om voldgiftsretten for bilæggelse af konflikten.Dokumentet er en type civil kontrakt.

Hvad er på række

I økonomi betyder dette udtryk forpligtelsen til at udføre arbejde.I Civil Code kaldes en kontrakt en aftale mellem kunden og entreprenøren.Kontraktsarbejde kan udføres af en eller flere entreprenører.I mangel af modsigelser med CC er mere end tre parter i aftalen tilladt.

Kontrakten betragtes som konsensus, dvs. at den anerkendes som afsluttet fra det øjeblik, de væsentlige betingelser er aftalt af alle parter.Hvis den ordregivende myndighed og entreprenøren ikke er enige om betingelserne og principperne for ordregivelse, betragtes dokumentet som ugyldigt.Når den er underskrevet, vil ændringer af kontraktbetingelserne ensidig ikke fungere.

Kontrakttyper

Aftalens art afhænger af arbejdsgangens specifikationer.Kontraktsaftalen ligner en vis lighed med kontrakten for levering af tjenester.Det sidstnævnte er kendetegnet ved tilvejebringelsen af ​​et immaterielt resultat af arbejdsgangen, der er forskellig fra kontrakten.Du kan ikke indgå en kontrakt på et gratis grundlag.Et sådant dokument erklæres ugyldigt.Lovgivningen fastlægger følgende typer kontrakter:

Reguleringsforordning

Den Russiske Føderations lovgivningsmæssige rammer indeholder regler og forordninger, der regulerer spørgsmålet om kontrahering.Et af de vigtigste dokumenter er Civil Code.Om funktioner ved registrering, underskriftog konsekvenserne af manglende overholdelse af aftalerne går til CC.

Kontraktens indhold

Proceduren for udarbejdelse af et dokument er underlagt russisk lov.Hvis en borger regelmæssigt indgår sådanne aftaler med kunder, er han forpligtet til at registrere sig som PP, ellers bliver han bøde.I nærværelse af iværksættercertifikatet betaler den fysiske person skat af den faktiske indkomst, der er modtaget som følge af aftalen, og arbejdsgiveren er forpligtet til at overføre forsikringspræmier for en sådan medarbejder.Kontrakten skal omfatte:

• Værker, mængder og indhold.Hvis arbejdsgiveren glemmer at specificere nogen form for tjenester, kan dokumentet ændres efter gensidig aftale.
• Kontraktens genstand.Dette afsnit inkluderer navnene på de tjenester, der skal udføres, listen over udstyr, materialer og teknologier, der bruges til at udføre opgaven.
• Resultater og resultater.Dette afsnit giver information om, hvad kunstnerens arbejde skal føre til.Dette afsnit kan indeholde en detaljeret beskrivelse af bygningens reparation eller tilstand efter genopbygning.

Krævede oplysninger

Ved udfyldelse af kontraktens form er det obligatorisk at give komplette juridiske oplysninger om parterne i transaktionen.Når man underskriver en kontrakt af enkeltpersoner, skal dokumentet indeholde oplysninger om bopælsstedet og emnenes aktivitetsområde.Oplysningerne er hentet fra paset.Hvis kontrakten indgås af to juridiske enheder, skrives begge organisationers navn, navnet på repræsentanters position, adresse, information og andre detaljer om parterne i en separat kolonne.

Væsentlige betingelser

En kontrakt kan ikke eksistere uden et specifikt emne og løbetid.Det er væsentlige betingelser for kontrakten mellem entreprenøren og kunden.Uden dem vil enhver voldgiftsdommer afvise kravet og erklære dokumentet ugyldigt.Motivet kan være enhver ting, reparation, rekonstrueret facade og ethvert andet legemlig resultat af kunstnerens handlinger.Formularen skal angive starten og slutningen af ​​opgaven.

Ud over de væsentlige betingelser kan kontrakten indeholde yderligere betingelser.Disse inkluderer vederlagsproceduren, fristen for gennemførelse af bestemte faser af opgaven, metoden til gennemførelse af opgaven, særegenhederne ved tildeling af kontrahentens tildelte midler, retten til at tiltrække underleverandører osv. Yderligere betingelser fastlægges af arbejdsgiveren og kræver ikke aftale mellem parterne.

Specifikke træk ved aftalen

Der er ingen specifikke regler for, hvordan man indgår en aftale.Kontrakten udføres i en enkel skriftlig form.Når opgaven udføres i kundens nærvær, kan aftalen indgås mundtligt, men i slutningen af ​​arbejdsgangen skal entreprenøren udstede et dokument, der bekræfter opfyldelsen af ​​forpligtelserne (handling af accept-overførsel, kontant kvittering osv.).

Betingelser for indgåelse

En mundtlig kontrakt kan indgås, hvis kunden er til stede under arbejdet.Dette er hovedkravet for sådanne aftaler.Lovgivningen angiver ikke de specifikke situationer, hvor det er nødvendigt at indgå en mundtlig aftale, og når det er nødvendigt at udarbejde en kontrakt på papir.For to personergrænsen er transaktionens størrelse.Betingelser for den skriftlige aftale:

1. Samtykke fra alle parter i aftalen.
2. Med forbehold af aftale.
3. Fastlagte omkostninger og klar tidsramme for service.

Parterne i kontraktenKunden er en enhed, der er interesseret i at udføre det bestilte arbejde.Det kan være ethvert firma repræsenteret af en administrerende direktør eller en almindelig borger.Kunden har to hovedansvar: at formulere et klart mandat for entreprenørerne og at acceptere resultatet af arbejdet efter deres færdiggørelse.Vurdering af opgaverne og vederlaget kan udføres i flere faser eller ved kontraktens afslutning.

Hovedentreprenøren er den organisation, der er den største eksekutor af aftalen.Det udfører ikke nødvendigvis alle opgaver på egen hånd.Organisationen kan tiltrække udenlandske og indenlandske virksomheder.Hovedentreprenøren er over for kunden ansvarlig for opfyldelsen af ​​betingelserne i kontrakten.Hvis der konstateres mangler og overtrædelser af betingelserne for gennemførelse af ordren, vil han straffe ham.

En underleverandør er en organisation, der er kontraheret af en hovedentreprenør for at udføre opgaver.Sådanne virksomheder hyres ofte til at udføre installation, udsmykning, designarbejde.Nogle entreprenører er forbindelsen mellem entreprenører og kunder.Ofte involverer entreprenører tredjeparter til at hjælpe dem med at udføre komplekse opgaver med omkostningerne ved at ansætte demestimere.

Hvad er emnet for

Før dens kontrakt indgås, skal dens formål bestemmes.Formålet med kontrakten er arbejdet eller dets materielt håndgribelige og individuelt bestemte resultat.Resultatet af tjenesten er en ny ting eller en stigning i værdien af ​​ejendommen.Elektricitet og andre immaterielle ressourcer er muligvis ikke indgået kontrakt.

Parternes rettigheder og pligter

Entreprenøren er forpligtet til at udføre alt nødvendigt arbejde på klientens opgave og acceptere kunden.Entreprenøren udfører tjenesterne på egen risiko, medmindre andet er angivet i kontrakten.Hvis arbejdsgangen kræver brug af forbrugsvarer fra tredjepart, skal entreprenøren returnere resten til arbejdsgiveren.Entreprenøren kan overlade overskydende ressourcer til sig selv, men udgifterne til transaktionen skal reduceres.Entreprenøren skal straks advare kunden og afslutte arbejdsprocessen, hvis han /hun finder:

• dårlig kvalitet eller uegnethed af materialer leveret af arbejdsgiveren, teknisk dokumentation, udstyr sendt til behandling af ting;
• omstændigheder, der hindrer opfyldelsen af ​​forpligtelserne i henhold til aftalen, som påvirker holdbarheden på den færdige vare, holdbarheden af ​​resultaterne af arbejdsprocessen eller hindrer færdiggørelsen af ​​arbejdet inden for den foreskrevne periode, uafhængig af begge parter;
• De negative virkninger af arbejdsgiverens instruktioner om implementering af arbejdsgangen kan påvirkes negativt.

Hvis entreprenøren har forsømt disse anbefalinger, skal du bevise hanshan vil ikke være uacceptabel for de fundne overtrædelser.I henhold til gældende lov er entreprenøren forpligtet til at kompensere for det tab, der følger af hans handlinger.Entreprenøren kan kræve refusion af omkostningerne i forbindelse med installation og reparation af mangler i den tekniske dokumentation, materialer eller udstyr, hvis han tidligere har informeret kunden om et eksisterende problem.Loven indeholder bestemmelser om følgende rettigheder og forpligtelser for parterne:

Told	Ansvar for forkert udførelse af opgaver
Entreprenør	Kund	Entreprenør	Kund
Udfør arbejde inden for den frist og kvalitet, der er angivet med garantien.	Giv materialer, teknisk dokumentation, ting, der skal genanvendes eller behandles.	Arbejdsgiveren kan opsige kontrakten og kræve erstatning for den enkle eller utilstrækkelige kvalitet af de leverede tjenester.	Entreprenøren kan trække sig ud af kontrakten eller afslutte den igangværende arbejdsproces.
Brug dit eget udstyr og materialer i arbejdsprocessen, medmindre andet er angivet i dokumenterne.	Yder fuld assistance til entreprenøren på den måde, der er foreskrevet i den gældende kontrakt.	Det er gratis at erstatte materialer af dårlig kvalitet eller at yde økonomisk kompensation til arbejdsgiveren.	En medarbejder kan kræve en stigning i udgifterne til tjenesterne, tidspunktet for opgaven eller afslag på at opfylde forpligtelserne, hvis arbejdsgiveren ikke accepterernødvendige foranstaltninger.
I tilfælde af tab eller skade på arbejdsresultaterne accepterer arbejdsgiveren alle skader.	Hvis materialerne bliver dyrere, kompenseres entreprenøren for alle omkostninger.	Arbejdsgiveren tvinger den skyldige til at erstatte skaderne gennem retten.	Entreprenøren kan søge erstatning gennem domstolene for monetære skader og nægte at samarbejde yderligere med arbejdsgiveren.
Informer arbejdsgiveren om alle kritiske designfejl, dårlig materialekvalitet.	At sammen med entreprenøren gennemgå de endelige resultater af sit arbejde og rapportere eventuelle mangler til entreprenøren.Hvis der opstår en tvist, skal der udpeges en undersøgelse.	Entreprenøren nægtes retten til kompensation, hvis han ikke underretter arbejdsgiveren om eksisterende problemer.	Hvis arbejdsgiveren har været uagtsom med underskrivelsen og har underskrevet accepthandlingen, fratages han retten til at påberåbe sig åbenlyse mangler.Muligheden for at klage over skjulte defekter ved strukturer eller reparationer forbliver hos kunden.

Kontraktens løbetid

Når kontrakten er underskrevet af begge parter, træder aftalen i kraft.Der er mellemliggende og endelige leveringsbetingelser for resultaterne af arbejdsprocessen.I tilfælde af regelmæssige forsinkelser har modparten ret til at opsige kontrakten med entreprenøren.Hvis der er en frist i dokumentet, er entreprenøren forpligtet til at påvise på hvert trin resultaterne af arbejdsgangen.I tilfælde af rimelige krav fra arbejdsgiveren er entreprenøren forpligtet til at omarbejde alt gratis.

Aftalen fortsætter i kraft, når dens løbetid udløber, medmindre andet er angivet af aftaleparterne.Faktisk betragtes kontrakten som opfyldt, når entreprenøren forelægger resultaterne af sit arbejde.Hvis entreprenøren afsluttede tildelingen senere end fristen for indsendelse, der er angivet i dokumenterne, kan arbejdsgiveren ikke betale for sine tjenester.

Bekræftelse af det afsluttede arbejde

En af betingelserne for at overholde aftalen er forelæggelse af resultaterne af arbejdsprocessen i etaper eller ved afslutningen af ​​kontrakten.Handlingen med at udlevere værkerne er et dokument, der bekræfter opfyldelsen af ​​forpligtelserne.Det fungerer som grundlag for beregning og betaling.Ud over handlingen kan kunden kræve følgende dokumenter:

• Kontroller, der bekræfter køb af varer til den værdi, der er angivet i loven;
• kvitteringer for leje af udstyr;
• betalingsdokumenter, der bekræfter omkostningerne ved at få tjenester fra tredjepart.

Kunden får tre dage til at kontrollere kvaliteten af ​​de endelige resultater af arbejdsgangen.Hvis arbejdsgiveren ikke fremsætter krav inden for denne periode, betragtes den efter hinanden som opfyldt.Modparten er forpligtet til at betale det ordregivende selskabs løn.Garantiperioden for kontrakten er 1 år, når det drejer sig om ikke-boliggenstande, og 3 år, hvis entreprenøren var beskæftiget med konstruktion, restaurering eller reparation af boligbygningen.I løbet af ovenståendeinformation om opgavens fase, navn, pris, antal udførte arbejder.Handlingen om accept udfyldes af eksekutoren.Kunden får 3 dage til at kontrollere kvaliteten af ​​arbejdsresultaterne.Arbejdsgiveren kan også udtrykke sine påstande inden handlingen, herunder i retten.

Udarbejdelse af et estimat og muligheden for at ændre det

Når du udfører en kontrakt, kan du angive omkostningerne ved udførelsen af ​​tjenesterne som en af ​​sektionerne i dokumentet eller et separat bilag.Estimatet er omtrentlig og fast.Dokumentet inkluderer følgende sektioner: udgifter til køb af udstyr og materialer, omkostningerne ved underleverandørs tjenester, omkostningerne ved betaling af lønninger, beløbet for entreprenørens belønninger i hvert trin i arbejdsgangen.Listen over varer kan suppleres eller reduceres af arbejdsgiveren.

I tilfælde af et fast skøn er det ikke tilladt at ændre omkostningerne ved tjenester.Hvis omkostningsbeløbet er overskredet, kan kunden opsige kontrakten ved at betale entreprenøren en forholdsmæssig andel af det udførte arbejde.Hvis omkostningerne til udstyr, materialer, leje af udstyr eller inddragelse af tredjepart øges kraftigt, er entreprenøren berettiget til at anmode om en fast prisændring.Hvis arbejdsgiveren nægter at hæve estimatet, kan entreprenøren opsige aftalen.

Kontrakts ophør

Entreprenøren er forpligtet til at overholde betingelserne for kontraktens påbegyndelse og opsigelse.Rettidig indsendelse af arbejdsgangen vil undgå unødvendige tvister med kunden.Hvis kontraktbetingelserne ikke er opfyldt, kan arbejdsgiverenanmode retten om hurtig afslutning af aftalen.Kunden behøver ikke at informere entreprenøren på forhånd om sin beslutning.Kontrakten kan opsiges tidligt i følgende situationer:

• efter gensidig aftale mellem parterne;
​​
• i nærvær af en retssag;
• på grund af afvisning af en af ​​parterne til at opfylde de kontraktlige forpligtelser.

To-parts kontraktlige opsigelsesaftaler udarbejdes på vilkårlig måde.Når dokumentet er underskrevet, ophører kontrakten med at være gyldig.Ifølge CC har kunden ret til at opsige aftalen, indtil det endelige resultat er opnået uden at forklare årsagerne.Arbejdsgiveren er forpligtet til at betale entreprenøren et vederlag for den afsluttede del af opgaven og kompensere for de tab, der opstår ved kontraktens tidlige ophør.

Entreprenøren kan også opsige kontrakten inden fristen.Denne ret opstår, hvis modparten overtræder sine forpligtelser til at levere materiale, udstyr, information eller projektdokumentation.Entreprenøren kan kræve refusion af alle afholdte omkostninger.Restitutioner, sanktioner og andre betingelser i forbindelse med fordelingen af ​​midler i tilfælde af force majeure skal afspejles i kontrakten.

Modelaftale

Der er ingen standardform for aftale.Ved udformning af en formular er det nødvendigt at følge kravene og henstillingerne fra Centraludvalget.Kontrakten er baseret på mangfoldigheden og omfanget af de leverede tjenester.Dokumentet er et mustindeholder de dele, der er specificeret i CC.Hvis det specifikke ved arbejdet tillader det, kan du bruge en standardkontrakt.

Video